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腾讯分分彩是全国统一的吗,房子合同签的一年的,房东就让我们交下个季度的房租不然就让我们搬走也不退钱,这合理吗?

腾讯分分彩是全国统一的吗,房子合同签的一年的,押一付三现在刚住了两个月,房东就让我们交下个季度的房租不然就让我们搬走也不退钱,这合理吗?

wl9975npbj 广东-清远 2018-12-20 15:38:56 民事相关 合同纠纷
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    提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
    1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
    腾讯分分彩是全国统一的吗2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。

    2018-12-20 15:44:29
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    房东不退给房租有两种情况:
    一、有签署租赁合同的,以合同约定为准;
    二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
    1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
    2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。

    2018-12-20 15:57:11
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    第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。

    2018-12-20 16:11:28
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    腾讯分分彩是全国统一的吗租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔违约金,向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条: 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十三条: 违约责任: 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。腾讯分分彩是全国统一的吗乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

    2018-12-20 16:25:16
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